Chez Patti Ouvrir l’app Ménage de déménagement : liste pour l’état des lieux
En bref : Avant l’état des lieux de sortie, on dégivre le frigo, on dégraisse four et hotte, on détartre la salle de bain, on lave vitres, murs et sols : une demi-journée chacun à deux pour un deux-pièces vidé.
Déménagement
| Tâche | Quand | Temps | Pourquoi |
|---|---|---|---|
| Avant l’état des lieux de sortie | |||
| Dégivrer et nettoyer frigo et congélateur | 2 jours avant | 60 min | Un congélateur met des heures à dégivrer. Débranche-le l’avant-veille, porte ouverte, serpillière dessous. |
| Dégraisser four, plaques et hotte | la semaine avant | 60 min | Ce sont les premiers endroits que regarde le propriétaire, et la graisse cuite demande du temps. |
| Détartrer douche, robinets et toilettes | la semaine avant | 60 min | Le calcaire part au vinaigre blanc ou au détartrant, mais il faut le laisser agir. |
| Nettoyer balcon, cave ou parking | la semaine avant | 30 min | Ils figurent souvent sur l’état des lieux. |
| Vider et essuyer placards et tiroirs | une fois vidés | 45 min | Miettes et traces de bocaux restent au fond, même après les cartons. |
| Effacer les traces sur les murs | une fois les meubles partis | 60 min | Éponge et eau savonneuse sur les traces de mains, autour des prises et des interrupteurs. Teste d’abord dans un coin. |
| Dépoussiérer plinthes, radiateurs et aérations | une fois les meubles partis | 45 min | La poussière qui était cachée derrière les meubles se voit d’un coup. |
| Laver les vitres | la veille | 60 min | Une juriste de l’ANIL rappelle, sur le site de la Caf, que les vitres doivent être propres, sinon le propriétaire peut le déduire du dépôt de garantie. Source : Caf, récupérer son dépôt de garantie |
| Aspirer et laver tous les sols | en dernier | 60 min | Du fond du logement vers la porte, pour ne pas remarcher sur ce qui est propre. |
| En arrivant dans le nouveau logement | |||
| Aérer en grand | en arrivant | 15 min | Un logement resté fermé garde l’humidité et l’odeur de peinture. Au moins 10 minutes, d’après le ministère de la Transition écologique. Source : Ministère de la Transition écologique, qualité de l’air intérieur |
| Nettoyer toilettes, lavabo et douche | le premier jour | 30 min | Tu ne sais pas quand ils ont été faits pour la dernière fois. |
| Laver les sols | avant les meubles | 45 min | C’est le seul moment où ils sont entièrement dégagés. |
| Essuyer l’intérieur des placards | avant de déballer | 45 min | Une fois la vaisselle et le linge rangés, plus personne n’y repasse. |
| Nettoyer le frigo | avant les premières courses | 20 min | Même s’il a l’air propre : joints et bac à légumes. |
Questions fréquentes sur le ménage de déménagement
Le ménage est-il obligatoire avant l’état des lieux de sortie ?
Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement, selon l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989, et le rendre en bon état de réparations locatives. Une juriste de l’ANIL rappelle sur le site de la Caf qu’on attend un logement rendu propre. Sources : Loi du 6 juillet 1989, article 7 (Légifrance), Caf, récupérer son dépôt de garantie
Le propriétaire peut-il retenir des frais de ménage sur le dépôt de garantie ?
Il s’appuie sur la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie, rappelle service-public.fr. Un logement rendu moins propre qu’à l’arrivée peut coûter le nettoyage. Garde des photos datées de chaque pièce le jour du départ. Source : Service-public.fr, dépôt de garantie
Combien de temps prévoir pour le ménage de sortie ?
Environ huit heures pour un deux-pièces vidé, d’après les temps de cette liste : une grosse journée seul·e, une demi-journée chacun à deux. Commence par le frigo et le four, qui doivent tremper ou dégivrer.
Que nettoyer en emménageant ?
Les sols avant d’installer les meubles, l’intérieur des placards avant d’y ranger quoi que ce soit, puis les toilettes, la salle de bain et le frigo. Et aère en grand dès l’arrivée.
Pour décider qui fait quoi, lis comment se répartir le ménage à deux sans se disputer.
Le faire à deux, sans y penser
Chez Patti garde ces tâches pour ton foyer. Coche ce que tu viens de faire, la prochaine échéance se recale toute seule, et ton ou ta partenaire voit la même liste.